Gode avkastningsforventninger innen næringseiendom 

North Bridge vil i perioden frem til slutten av oktober 2010 markedsføre North Bridge Opportunity AS (NBO) som et spennende investeringsalternativ for eksponering primært innen norsk næringseiendom. Emisjonen er tilrettelagt av North Bridge Capital AS og Terra Markets AS, og distribueres i tillegg gjennom Optimum AS, Terra Markets AS og AlphaSpar AS.

Rammebetingelsene for nye investeringer i næringseiendom synes nå gode, med forventninger om ytterligere yield-nedgang og/eller leieprisøkning de neste 12 - 24 måneder. Selskapet ser et attraktivt risiko/avkastningsbilde i markedet nå, med en dobling av risikopremien over 5 års swaprente på typiske NBO-eiendommer de siste to år.

NBO har tidligere hentet inn i underkant av NOK 100 millioner i egenkapital og har investert i 6 næringseiendommer i Norge og Sverige. NBO's forretningsmodell er å investere i eiendommer med attraktive beliggenheter som genererer god kontantstrøm, gjerne i kombinasjon med et utviklingspotensiale. I tillegg omfatter investeringsmandatet en begrenset andel utviklingsprosjekter. Selskapet søker etter investeringer som har potensial for tilleggsavkastning utover normal indeksering av leieinntekter, og eksisterende eiendomsportefølje har en yield på 7,5 - 8,8 %.

Et 2-siders sammendrag av NBO og emisjonen kan lastes ned her. Det er utarbeidet fullstendig Informasjonsmemorandum og utfyllende Investorpresentasjon. For ytterligere informasjon, ta kontakt med North Bridge Capital AS v/ Dag E. Arnesen dag.arnesen@northbridge.no eller Jørn H. Hynne jorn.hynne@northbridge.no.